DESCRIPCIÓN
Casa en venta en Boedo con lote propio, terraza y SUM<div><br></div><div>Ubicada en Colombres al 900, CABA (Comuna 5), esta imponente residencia combina amplitud, estilo y detalles únicos. Construida sobre lote propio de 360 m², con una superficie cubierta de 445 m², se presenta como una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento cultural y residencial de la ciudad.</div><div><br></div><div> Distribución y comodidades</div><div>- 6 dormitorios con gran funcionalidad (algunos con escritorio y estar íntimo)</div><div>- Living y comedor principal + comedor diario</div><div>- Cocina independiente y lavadero</div><div>- Playroom / estar íntimo</div><div>- 2 baños completos + toilette de recepción</div><div>- Garage cubierto</div><div>- Galería abierta, patio cubierto y terraza</div><div>- Espacios versátiles que permiten adaptar la casa a las necesidades de familias numerosas, profesionales o uso mixto vivienda–trabajo.</div><div><br></div><div> Detalles de valor</div><div>- Hall de acceso jerarquizado con vitreaux y solado de teselas al estilo Teatro Colón</div><div>- Carpinterías, baños y cocina en excelente estado de conservación gracias a refacciones continuas desde 1985</div><div>- Muy buena luminosidad y orientación Oeste</div><div>- Estilo arquitectónico con galerías en doble altura y terminaciones de época perfectamente preservadas</div><div><br></div><div> Ubicación y entorno</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en el corazón de Boedo, barrio tradicional porteño que hoy combina vida cultural, gastronómica y residencial.</div><div>- Zona residencial con comercios de cercanía y equipamiento urbano completo</div><div>- A pasos de bares notables como el Café Homero Manzi</div><div>- Excelente conectividad: Subte E (estación Boedo), 21 líneas de colectivos y rápida salida a Autopista 25 de Mayo</div><div>- Entorno de nivel socioeconómico medio/medio-alto con valores estables y buena rotación de propiedades</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Antigüedad: aprox. 40 años (con refacciones)</span></div><div><br></div> <br />
