DESCRIPCIÓN
Lindísimo PH sobre calle Güemes entre Agüero y Gallo<br> <br> <div>Edificio de 1911 declarado Patrimonio Histórico.<br></div><div>Ambientes: 9<br></div><div>Ubicación: 1° piso al frente<br></div><div>Orientación: Norte<br></div><div>Lavadero<br></div><div>Baños: 5<br></div><div>Cocina<br></div><div>Servicios Individuales<br></div><div>Superficie 170,78m2 cubiertos + 45 de entrepiso.<br></div><div>Metros comunes de uso exclusivo: 141,82. Terraza más quincho cubierto más quincho descubierto<br></div><div>Antigüedad: 113 años<br></div><div>Entrada individual<br></div><div>1er piso por escalera de mármol y pared con boiserie.<br></div><div>2 plantas + terraza.<br></div><div>Todos los ambientes luminosos con salida al exterior.<br></div><div>Dos termotanques: uno para los baños y otro para la cocina y lavadero.<br></div><div>Dos tanques de agua.<br></div><div>1° piso<br></div><div>Hall de entrada con piso cerámico de 2,50 x 3,50 con escalera de cemento para acceso directo a la terraza.<br></div><div>Living comedor 9 x 4,50 al frente con balcón.<br></div><div>Pisos de pinotea. Dos ventanales grandes con postigos de madera. AA frío<br></div><div>Balcón en recepción de 3,60 x 1,20<br></div><div>Escritorio 4 x 3,50 con arcada a la recepción y puerta doble al hall de entrada. Pisos pinotea.<br></div><div>Toilette.<br></div><div>Cocina con boiserie y pisos cerámicos. Doble ventanal a pozo de aire y luz muy abierto. Doble circulación<br></div><div>6 dormitorios<br></div><div>1°) 3,50 x 3 con ventana a lateral. Placard de dos puertas. Pisos pinotea y techo bajo por entrepiso.<br></div><div>Pasillo 2,80 x 0,80 y 13 x 0,80 con pisos cerámicos y distribución a 3 dormitorios y escalera caracol con acceso a entrepiso.<br></div><div>2°) 4,50 x 3 con ventana a lateral. Placard de dos puertas y otro placard tipo baulera. Pisos pinotea y techo bajo por entrepiso.<br></div><div>3°) 4,50 x 2 con ventana a lateral. Placard de dos puertas. Pisos pinotea y techo bajo por entrepiso.<br></div><div>Baño completo con bañadera chica.<br></div><div>Otro baño completo convertido en depósito, placard o vestidor.<br></div><div>4°) Suite en desnivel con pisos cerámicos. 3,80 x 2,80. Ventana a pozo de aire bien abierto y muy luminoso. Dos placares de dos puertas. Baño con boiserie<br></div><div>Entrepiso<br></div><div>Playroom/estar/taller de 9 x 3,50. AA frío/calor. Pisos de madera y techo con bovedilla. Dos ventanas chicas a lateral. Asiento de madera todo alrededor, cubriendo el paso de caños de la caldera.<br></div><div>2° ambiente 3 x 2 con desnivel de 3 x 2.<br></div><div>Baño con ducha y ventilación externa. Pisos cerámicos.<br></div><div>Hall 3 x 2 con pisos de cemento alisado y escalera que va a la terraza. Valijero/baulera.<br></div><div>5° dormitorio 3 x 2,50 con ventana a pozo de aire y luz muy luminoso.<br></div><div>6° dormitorio 2,50 x 2,50 con techo bajo y doble ventana. Pisos de madera.<br></div><div>Terraza<br></div><div>12 x 6 libres.<br></div><div>Quincho 5,50 x 3 y 3 x 3 cubierto vidriado con parrilla y pileta lavavajillas.<br></div><div>Quincho semi cubierto 4 x 3<br></div><div>Pasillo lateral 13 x 1.<br></div><div>Sin expensas.<br></div><div>Pinotea en muy buen estado<br></div><div><br><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
