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Caboto al 400
VENTA
USD299.900
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Caboto al 400
Barrio
Boca
Superficie cubierta
18 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
0 m²
Total construido
196 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
Si
(REF. PAP2031451)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 3
  • Cocheras : 1
  • Condición: Regular
  • Pisos : 6
  • Antigüedad : 3 Años
  • Expensas: $ 19500
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 18 m²
  • Superficie Total: 196 m²
DESCRIPCIÓN

El Mejor Departamento estilo Loft en Duplex del Complejo Puerto Pampa en el Distrito de las Artes !!

Planta Baja: Cocina completa con mesadas de Silestone, horno electrico y anafe vitroceramico con muebles de primera calidad con terminación termo-formada y cajones con freno sistema de guías con freno hidráulico, conexión / instalación para lavavajillas, cerramiento corredizo de PVC primera calidad, campana extractora, , lavadero independiente, conexión de lavarropa, mesada de granito con pileta y mueble con alacena y bajo mesada, caldera de 300 lts. Toilette con sanitarios de primera linea con tapa de inodoro cierre neumático.
Living comedor, bajo escalera con cerramiento para espacio de guardado. La planta es super luminosa y con un doble altura que le da una amplitud y luminosidad aun mayor. Tiene 3 ventanales de doble puerta corrediza con vidrio DVH de primera calidad. Techo con hormigon a la vista con tratado de alisado y cañerías de luz exteriores estilo industrial con artefactos spot estilo reflector. Intalacion para 3 equipos de aire acondicionado frío/calor de 4500 c/u

Planta Alta: hall de distribución que puede usarse como escritorio con ventilador de techo de acero inoxidable.
Dormitorio 1 amplio con placard incorporado con puertas corredizas, una espejo. Baño muy amplio con mesada de Silestone, completo con ducha.
Dormitorio 2 mas pequeño con vestidor.
Dormitorio principal en suite con vestidor y con placard con puertas corredizas, una espejo. Baño completo con mesada con doble bacha, mesada de Silestone, cabina de ducha y bañera tina.
Todos los dormitorios con instalación de aire acondicionado frío/calor. Toda la planta alta con techos de 6 mts de altura que fueron bajados con cielorraso de durlock con luces dicroicas LED. Los sanitarios y griferias son de primera calidad y los baños de la planta alta también cuentan con tapa de inodoro con cierre neumático

Amplio balcón de 9.70 mts de largo por 1.83 mts de ancho con acceso desde toda la planta con piso atermico antideslizante

Los pisos son porcelanato simil cemento alisado en cocina y simil madera en el resto del departamento, ambos de de ILVA y la calefacción en el departamento en todos los ambientes es por losa radiante eléctrica con control sectorizado de temperatura

Excelente unidad para vivienda permanente , amplia oficina o como inversión con una muy buena renta

El complejo tiene seguridad las 24hs y las expensas incluyen el ABL, Aysa y todo el consumo de luz. El departamento tiene instalación trifasica.

A solo cien metros del complejo, se encuentra la Usina del Arte, un edificio histórico que ha sido transformado en un espacio dedicado a las artes plásticas, la música y la danza, entre otras disciplinas artísticas que se desarrollan en este impactante lugar. A pocos metros de Puerto Pampa se encuentra Puerto Madero, otro polo fundamental de nuestra Ciudad, con una nutrida oferta gastronómica y comercial de excelencia. Puerto Pampa se encuentra además a solo 5 minutos del centro financiero de la Ciudad, lo que lo posiciona en una ubicación de privilegio para quienes buscan un lugar cercano a los puntos clave de Buenos Aires.

El Complejo Puerto Pampa es un ambicioso proyecto de mas de 12.000 diseñado en el antiguo frigorífico. Se encuentra en una de las zonas con mas protección de la ciudad por estar a metros de Puerto Madero. El emprendimiento contara cuando finalice la ultima etapa con piscina, gimnasio, solárium, salón de conferencias, calle comercial, bar, laundry y hasta una galería de arte de más de 1200 metros cuadrados.


*Las medidas son estimadas, no surgen de la visualización del título.

*Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (Art.4, Ley 5.859 C.A.B.A.).-

AMBIENTES
  • Balcón
  • Comedor
  • Suite
  • Lavadero
  • Living
  • Toilette
ADICIONALES
  • SUM
  • Apto profesional
  • Luminoso
  • Seguridad 24hs
  • Ascensor
  • Agua caliente individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Caboto al 400
Barrio
Boca
Superficie cubierta
18 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
0 m²
Total construido
196 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
Si
(REF. PAP2031451)
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